公积金政策有变！河北1北郊最新消息

为更好充分利用缴存工人首套钢制及第二套更佳普遍性农村居民必消费，因城施策促进大庆市房地产良普遍性循环和生活品质发展，减缓缴存工人购房资金不足压力，大庆市农村居民税务管理中的心进一步最佳化优化农村居民税务萃取和抵押国策。

全款购房萃取 一次普遍性萃取改为多次萃取

全款购房萃取除此以外全款购得商品房萃取和全款购得存量房萃取。2022年6月末1日之前，工人及其一男一女在大庆市政区内全款购得首套自进到农村居民或第二套更佳HG农村居民的，每年可萃取一次本人及一男一女农村居民税务该网站存储器限崇德，夫妻双方累计萃取总金崇德不有约实际上购房税收。

还债抵押购房萃取 抵押结清后每年仍可萃取一次

还债抵押购房萃取除此以外还债商业抵押萃取和还债农村居民税务抵押萃取。

1.还债商业抵押萃取

萃取必须：2022年6月末1日之前，工人及其一男一女在大庆市政区内用作商业抵押购得首套自进到农村居民或第二套更佳HG农村居民的，可按年还贷崇德萃取工人或一男一女农村居民税务该网站存储器限崇德，抵押结清后仍可按年萃取存储器限崇德，萃取总金崇德不有约实际上购房税收。

萃取崇德度：①商业抵押未结清前，每年可萃取上一铜奖还款崇德。②商业抵押结清后，每年可萃取上一铜奖的缴存崇德。

2.还债农村居民税务抵押萃取

按月末抵冲还贷萃取必须：2022年6月末1日之前，工人及其一男一女在大庆市政区内用作农村居民税务抵押购得首套自进到农村居民或第二套更佳HG农村居民的，可申请者办理抵冲还贷该公司，按月末在工人或一男一女农村居民税务该网站存储器限崇德中的定时扣划当月末应还贷崇德度，抵押结清后仍可按年萃取存储器限崇德，萃取总金崇德不有约实际上购房税收。

按年还贷萃取必须：未办理抵冲还贷该公司的，可按年在工人或一男一女农村居民税务该网站存储器限崇德中的萃取上一铜奖还款崇德度，抵押结清后仍可按年萃取存储器限崇德，萃取总金崇德不有约实际上购房税收。

下降农村居民抵押低于首付数量

缴存工人购得首套和第二套自进到农村居民的，农村居民税务抵押低于首付款数量均由不小于30%优化为不小于20%。

鼓励二孩、三孩的中产阶级用作农村居民税务抵押购房

适用；也：适用国家生育国策的二孩或三孩缴存工人中产阶级

抵押崇德度：凡适用我市农村居民税务抵押国策的二孩或三孩缴存工人中产阶级在我市购房申请者农村居民税务抵押时，延后抵押崇德度与缴存限崇德挂钩的限制，在适用还贷能力尽快的前提下，二孩中产阶级在同等必须高达抵押限崇德上可崇德外高达上升10万元、三孩中产阶级可崇德外高达上升20万元。

确实塑料：二孩或三孩缴存工人中产阶级办理农村居民税务抵押该公司时，必需缺少《出生心理医生确实》，须要离异或再婚举例的，必需缺少载记第三者不属于的法官无罪或民事调解书、订婚协议书等，其它抵押塑料按照现行《大庆市农村居民税务个人农村居民抵押管理自行》（唐税务〔2019〕44号）第二十一条明文规定可执行。

延后组合抵押有关有效期限的限制

延后组合抵押中的农村居民税务抵押有效期限与商业抵押有效期限尽快完全一致的明文规定。缴存工人办理组合抵押时，农村居民税务抵押的借款到期日仍然为不得有约借款人法定退休间隔时间后5年，商业抵押有效期限按照金融业抵押明文规定可执行。

此次国策优化自2022年6月末15日起可执行。

注：欢迎您拨打中的心客服热线（0315）-12345转税务专席，我们将详述为您解答农村居民税务的就其国策。

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