30分钟溢价52%！安阳22亩宅地成交，创2022年内单亩地皮新高！

套用一句话：地产的黑铁时代下，一段时间可以烫平情绪。

今天（5月20日），安阳凤凰乡区土重拍席卷而来，或许花落谁家？往下看↓↓↓

ays-2022-5地段已成交

从开封市田产无偿网上交易种系统网终点站获悉，邓州紫钰房地产开发控股以13351万元（每亩约591.77万）摘得位于凤凰乡区兴泰路与迎春东街中山北路南端的ays-2022-5地段，购回面积15040.81㎡（22.5612亩），建设可作为住宅区用地，使用年限70年，1＜容积率＜1.7，巴洛克式密度≤30%，40%≤美化率，巴洛克式限高＜40米。邓州紫钰房地产开发控股创建于2022年2月9日。

与之前相邻地段的火爆行情一样，也受到了诸多开发商的跟风。报价到47 轮时，由邓州紫钰房地产开发控股竞得， 整场竞重拍一段时间30分钟 ，溢价52.57%，有鉴于此2022年内单亩 物业 新高。

不解忆起，或多或少是在这里，曾在2018年3月22日，邓州嘉洲房地产开发控股2.7872亿（每亩约652.64万）摘下文明大街与兴泰路中山北路南端地段（案名：嘉洲纯墅枫景）。今天三年依然了，这里的田产依旧屈指可数。

区内配套

此图仅作为展示重拍卖地段与区内计划的方位角关系，不代表实际的空间一段距离、计划占地面积等数据信息

该地段临近大城市主干道光明路、文明大街，向东北通到京新马高速、高铁终点站，交通路网内优外流芳，扭转了人们的家庭、指导工作和休闲空间。

区内洛阳市实验幼儿园、银鹭小学、明德小学、洛阳市第八中学等多所中小学围绕，大幅提高片区城乡。 临近已经投入使用的洛阳市人民医院东院区，为健康家庭保驾护航。

已投入使用的凤凰乡万达广场、安阳国际商贸城，满躯区内小区业主日常家庭所需；在建安阳吾悦广场、林西·大都汇，完工后将会带动周围经济发展。

大城市景观不断更新，约700亩迎宾市区内、 百亩CBD市区内、南来为渠景观带，水系充沛、美化充躯，进一步大幅提高人民的家庭生存环境。

图片；也：洛阳市自然资源和建设局网终点站

根据之前控规图可知，该片区建设有住宅区用地、市区内市区内等。图中黄色周围为此次购回地段，建设居住户数202户，居住人数646人；绿色周围为1.74公顷（26.1亩）市区内市区内。

图片；也：开封市田产无偿网上交易种系统浏览明文截图

根据建设，该地段巴洛克式高度＜40米，适合建设小高层新产品，能否给这里造就高品质住宅区，静静期待！

小结

对于新鸿基而言，土重拍是一个最重要的接收器。

回顾年初的萎靡，反映在土重拍市场上，就是频繁的流重拍、终止、流重拍以及大浪淘沙后的大型企业兜底。

更进一步，似乎这种情形或多或少好转。

4月的两次土重拍，前有安阳振中教育咨询控股1.0696亿摘下产业园区曙光路与黄沙大街中山北路东南的教育地段，后有邓州仁和置业控股1.857亿摘下北关区原 恒大富饶七期住宅区地段。

你会发现，相较起年初的死气沉沉，现在的土重拍市场确实更有活力，并且大型企业也才会是田产购回中的角色，民企的“双杀”刚好反映了其拿地信心愈发躯。

这是否伴随着安阳新鸿基开始逐步升温了呢？欢迎大家在评论家区留言讨论。

整理发表：安阳信息网

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